La Villa des Iles est située dans le bourg de Vicq-sur-Gartempe, immédiatement à l'ouest du pont franchissant la rivière. Bâtie sur d'importants remblais, elle domine la Gartempe et les îles qui lui ont donné son nom. Elle s'apparente aux nombreuses villas construites à cette époque en bord de mer, à la périphérie des villes ou au bord des fleuves. La villa est aménagée dans une parcelle triangulaire, à l'angle de la rue du Pont et du chemin de l'Abreuvoir.

Les contraintes topographiques du terrain ont imposé un certain nombre de dispositions et d'aménagements. Pour protéger la villa des inondations et limiter la dénivellation, une importante quantité de terre a été apportée, maintenue par un mur de soutènement haut de 6 mètres. Un étage de soubassement a été aménagé au niveau du jardin, sous la villa et sous la terrasse. Enfin, la villa adopte un plan au sol proche du trapèze pour exploiter la forme triangulaire de la parcelle.

La villa s'élève sur quatre niveaux et présente deux portes principales, l'une à l'ouest, côté bourg, l'autre à l'est, côté rivière. Ces deux élévations sont d'ailleurs celles qui ont été les plus soignées, avec un décor plus important. La demeure est construite en appareil polygonal pour l'étage de soubassement. Au rez-de-chaussée, des bandeaux successifs en pierre de taille et en brique sont couronnés d'un bandeau mouluré en pierre, qui encadre la partie supérieure des baies sur les quatre élévations. Au-dessus, la villa est construite en moellon enduit. La pierre de taille et la brique ont également été utilisées pour les angles, les encadrements des ouvertures, les corniches, les bandeaux et les souches de cheminée, souvent disposées en alternance. Le sommet des différentes élévations est particulièrement soigné, avec un bandeau de briques présentant des arêtes vives saillantes et une corniche en pierre soulignée par une frise de carreaux de céramique décorés d'iris, fabriqués par la faïencerie Boulenger à Choisy-le-Roi.

A l'est, la villa communique avec le jardin par un escalier extérieur en pierre à deux volées convergentes menant à une terrasse. Une porte en anse de panier, percée sous le palier de l'escalier, ouvre sur l'étage de soubassement. La rampe d'appui repose sur des balustres en pierre, identiques à celles de la balustrade fermant la terrasse. Cette dernière borde l'élévation est de la villa et se prolonge sur une partie de l'élévation sud.

L'élévation est de la villa est composée de trois niveaux de trois travées d'ouvertures. Chacune des neuf baies diffère des autres par un encadrement ou un décor particuliers. Au rez-de-chaussée, la baie sud est couverte en anse de panier et surmontée d'un décor végétal dans lequel s'inscrivent les lettres CP, tandis que la baie nord est rectangulaire, surmontée d'un décor végétal mais sans inscription. Au centre, la porte est couverte en arc segmentaire, son linteau à décor végétal est encadré par les consoles à volutes soutenant le balcon à balustrade en pierre de l'étage. Les trois baies de l'étage ont des encadrements constitués alternativement de brique et de pierre. Des carreaux de céramique, décorés d'iris et sur lesquels se trouve l'inscription "Villa des Iles", décorent le linteau de la baie centrale. Ce décor est encadré par deux motifs coniques en céramique surmontés par deux consoles soutenant la corniche. Les mêmes motifs coniques en céramique encadrent les baies latérales. La baie sud est surmontée de carreaux de céramique décorés d'iris, encadrés de consoles portant le balcon à garde-corps en fer forgé de la baie située au-dessus. Cette dernière est couverte en anse de panier, aménagée dans une lucarne dont le fronton, sculpté d'un décor végétal portant l'inscription 1906, porte trois motifs coniques en céramique et trois amortissements en pierre en forme d'obélisque. Cette lucarne est installée dans le toit en pavillon brisé couvrant l'angle sud-est de la villa, dont les murs sont un peu plus élevés que pour le reste de l'édifice. Les deux autres travées de l'élévation est sont surmontées d'un oculus ovale au centre et d'une lucarne à devant en pierre et brique au nord, décorée de deux motifs coniques et d'un motif floral en céramique. La couverture de cette lucarne est en forme d'arc en doucines affrontées, jointes par un motif végétal.

L'élévation nord, en bordure immédiate de la route, présente un décor beaucoup moins varié. Cette élévation est organisée en trois travées d'ouvertures et les ouvertures d'un même niveau sont identiques. Ainsi, l'étage de soubassement est éclairé par trois lucarnes en anse de panier. Le rez-de-chaussée présente des fenêtres à encadrement en pierre, surmontées d'un décor végétal. A l'étage, les encadrements sont en brique et pierre, les plates-bandes sont délardées en arc segmentaire et encadrées par deux motifs coniques en céramique et un décor végétal sculpté. Dans le comble, une lucarne centrale, presque identique à la lucarne nord de l'élévation est, est encadrée de deux oculus ovales. Sur une pierre de l'angle nord-est est peinte l'inscription : "F. Milord architecte Châtellerault".

L'élévation ouest est la plus étroite du fait de la forme triangulaire de la parcelle, mais elle présente un riche décor, principalement concentré sur la travée centrale. Cette élévation est parfaitement symétrique. De ce côté, la villa est précédée d'un porche et d'une petite cour triangulaire, bordée par un muret et une grille métallique. Le porche, ouvert sur trois côtés, repose sur quatre colonnes à chapiteaux sculptés d'arums. Les mêmes fleurs ornent la face ouest du porche, au-dessus de l'ouverture en arc segmentaire. Sous le porche, la porte est couverte d'une plate-bande en arc segmentaire, décorée de feuilles sculptées. Un balcon, surmontant le porche, est clos par une balustrade en pierre. Il est accessible par une porte-fenêtre dont la plate-bande délardée est décorée d'iris sculptés. Les piédroits, en brique et pierre, sont sommés de quatre consoles qui soutiennent un fronton cintré à volutes interrompu par une lucarne. Cette lucarne, à baie couverte en anse de panier, présente un fronton portant l'inscription CP, trois motifs coniques en céramique et trois amortissements en pierre en forme d'obélisque. Les baies latérales sont en plein cintre, à encadrement en pierre et décorées de motifs végétaux au rez-de-chaussée, en anse de panier, à encadrement en brique et pierre, avec des motifs coniques en céramique à l'étage. Deux oculus ovales éclairent le comble.

L'élévation sud n'est pas rectiligne, un pan coupé brise la forme trapézoïdale du plan pour permettre de constituer un angle droit au sud-est (seul angle droit de la villa) et ainsi d'élever le pavillon carré. Les baies de l'étage de soubassement, de différentes tailles, sont couvertes en anse de panier. Les baies du rez-de-chaussée et de l'étage sont similaires à celles de l'élévation nord : baies à encadrement rectangulaire en pierre surmontées d'un motif végétal au rez-de-chaussée, baies à encadrement en brique et pierre, à plate-bande délardée en arc segmentaire, décorée d'un motif végétal et encadrée de motifs coniques en céramique à l'étage. Deux baies, séparées par un plein-de-travée en brique et bois, éclairent la cage d'escalier. Une lucarne, identique à celle de l'élévation nord, et un oculus éclairent le comble.

La couverture de la villa est en ardoise. Un toit en pavillon brisé, surmonté d'une girouette en zinc, coiffe l'angle sud-est. Le reste de l'édifice est couvert par un toit à longs pans et croupes brisés, couronné par un épi et une crête de faîtage en zinc.

A l'intérieur, chaque niveau de la villa est organisé de manière similaire : un couloir central traverse le bâtiment dans un axe est-ouest et les pièces sont réparties de part et d'autre. La cage d'escalier, située dans la partie sud-ouest, dessert les quatre niveaux. La villa comprend un étage de soubassement presque entièrement enterré à l'ouest et de plain-pied du côté du jardin à l'est. Il s'étend aussi sous la terrasse. Plusieurs pièces de répartissent de part et d'autre d'un long couloir qui relie la porte ouvrant sur le jardin, sous la terrasse, et l'escalier intérieur tournant en pierre. La cave comprend une chaufferie avec une réserve de combustible, un atelier contenant un puits avec deux pompes, une cave à vin, une buanderie et un garage.

Le rez-de-chaussée surélevé comprend un vestibule derrière la porte ouest et un couloir se prolongeant jusqu'à la porte ouvrant sur la terrasse. Les portes, à deux vantaux, présentent des verrières à décor géométrique, de même que les baies des toilettes et de la pièce située au nord-ouest. La pièce principale du rez-de-chaussée, au sud-est, présentait aussi deux verrières, mais celles-ci ont été déposées et conservées dans la cave. Outre le même décor géométrique, ces verrières figurent deux soldats de l'époque Renaissance. Des verrières à décor géométrique éclairent aussi la cage d'escalier et le couloir de l'étage. Le sol du rez-de-chaussée est couvert de carreaux de céramique, probablement de grès cérame, dans le couloir, le vestibule, la pièce au nord-ouest et la cuisine, de parquet dans les autres pièces. Le rez-de-chaussée est pourvu de quatre cheminées en marbre. Les deux pièces situées à l'est ont leur plafond décoré de rosaces.

Depuis le vestibule, un escalier tournant en bois permet l'accès à l'étage. Ce niveau était composé de quatre chambres et d'une salle de bains, mais une des chambres a été transformée en salle d'eau. Les chambres sont munies de rosaces au plafond, pour les deux situées à l'est, et de cheminées. Un pan de papier peint d'origine est conservé dans le couloir. L'escalier tournant en bois monte au comble, divisé en trois chambres, un grenier et une salle de billard. Le billard est probablement présent depuis la construction de la villa.

Côté rivière, la villa est précédée d'un jardin, composé d'allées bordées de buis, de massifs et de quelques arbres, clos par le mur de soutènement et une grille métallique. Sur le côté sud du jardin, une dépendance est divisée en trois pièces : latrines, pigeonnier et petit abri de jardin. Sa façade est construite en brique pour le gros-œuvre et en pierre pour les encadrements d'ouvertures et les angles. Les autres élévations sont en pierre de taille. Deux trous à pigeons sont percés dans l'élévation postérieure. La couverture en ardoise est sommée d'épis et d'une crête de faîtage.

Des dépendances sont situées au nord et au sud, de l'autre côté de la route et du chemin de l'Abreuvoir. Au nord, une dépendance, à plan en L, est construite en moellon enduit, avec des encadrements d'ouvertures et des angles en brique et pierre. La couverture en tuile mécanique est sommée d'une crête de faîtage. Plusieurs lucarnes éclairent le comble à surcroît. Ce bâtiment est aujourd'hui aménagé en habitation. Au sud, des jardins sont disposés en terrasses accessibles par des escaliers en pierre et une cave munie d'un puits est voûtée en anse de panier.